г. Санкт-Петербург
Студия АЛЕКСАНДРА ПОЛЫНСКОГО
Главная
Оставить заявку
ПРЕМИАЛЬНОЕ КАЧЕСТВО

Индивидуальное проектирование домов
и коттеджей

Проекты домов на заказ
Готовые проекты в нашем каталоге
Консультации по строительству
Осуществляем авторский надзор
Мы работаем по всей России
Только до 20 ноября 2024!
Беспрецендентные скидки на популярные проекты в катологе!
-15%
Александр Полынский - руководитель студии
Александр Полынский
"Мы создаём проекты домов, в которых продумана каждая деталь. Наши специалисты помогут воплотить ваши идеи и сэкономить при строительстве.
Не тратьте время на поиски подходящего проекта — доверьтесь нам!"

Почему мы?

Вы можете заказать у нас проект вашего дома в любом архитектурном стиле по адекватной цене. Мы выполняем проекты домов по вашим эскизам, наброскам и пожеланиям из газобетона, кирпича, керамических блоков, керамзитобетона, монолита, при необходимости в различных комбинациях.
Мы предлагаем Вам наш огромный опыт проектирования и строительства
самых разных объектов.

Портфолио

Наши проекты реализованы и реализуются сейчас по всей России и за ее пределами.
От минималистичных жилых домов...
До роскошных вилл...
И элитных жилых комплексов.

Сотрудничая с нами

по индивидуальному проектированию вашего дома вы получите:

Консультации

Вы получите от нас исчерпывающие консультации по всем вопросам, связанным с проектированием вашего дома, от планировки и набора помещений, правильного размещения дома на участке до подбора материалов и типов конструкций, и состава инженерных систем.

Цена проекта

Благодаря оптимизации процессов проектирования и высокой квалификации, а также небольшому числу наших специалистов мы можем предложить вам низкую стоимость проектирования. Цена проектирования дома на заказ фиксированная, зависит только от суммарной площади помещений вашего дома и набора разделов проекта, которые вы заказали.
Обратите внимание, многие рассчитывают площадь этажей по наружному периметру дома, что в среднем на 15% больше площади помещений без стен.

Архитектурный и конструктивный разделы
700 руб./м2

Архитектурный и конструктивный разделы - основа проекта дома, содержат всю необходимую информацию для строительства вашего дома. В этих разделах находятся пояснительная записка, планы, фасады, разрезы, узлы, ведомости полов, отделки, заполнений проёмов, экспликации, спецификации, необходимые примечания и указания к производству работ.

Разделы проекта
водопровод и канализация
150 руб./м2

Разделы водопровод и канализация содержат поэтажные планы сетей, размещение оборудования, аксонометрические схемы сетей с указанием уклонов, отметок, диаметров, спецификации трубопроводов, соединительных деталей, арматуры, оборудования, указания к производству работ.

Разделы проекта
отопление и вентиляция
150 руб./м2

Разделы отопление и вентиляция содержат поэтажные планы сетей, размещение оборудования, аксонометрические схемы сетей с указанием отметок, диаметров, спецификации трубопроводов, воздуховодов, соединительных деталей, воздухораспределителей, отопительных приборов, арматуры, оборудования, указания к производству работ.

Раздел проекта электрооборудование
100 руб./м2

Раздел электрооборудование содержит поэтажные планы сетей с распределением нагрузок по группам, схемы вводных и распределительных щитов со сбалансированной по фазам нагрузкой, тип, сечения и длины проводников, схему заземления.

Планировочная организация земельного участка
100 руб./м2

Этот раздел включает в себя план участка с размещением и привязкой вашего дома, наружных инженерных сетей и оборудования, основных проходов и проездов, перспективных и существующих строений, при необходимости - вертикальную планировку участка с расчетом баланса земляных масс.

ИТОГО стоимость
всех разделов проекта
1200 руб./м2

Таким образом, за более чем адекватную цену Вы получите проект дома, выполненный с учетом всех действующих норм и правил, который будет являться вашим навигатором на пути к цели, документом определяющим взаимоотношения со строителями и в конечном счете определит качество и стоимость вашего дома.
Мы работаем ежедневно и свяжемся с вами в течение 24 часов

Закажите проектирование дома сейчас

Проектирование в сложных условиях

Вы можете заказать у нас проект дома любой сложности, на участке со сложным рельефом или сложными геологическими условиями, в сейсмическом районе, в любом архитектурном стиле - хай тек, классический стиль, минимализм, модерн, райт. Цена проектирования от этого не изменится.

Выверенный подход

Наши специалисты с большим опытом не только проектирования, но и строительства выполнят сбор нагрузок, произведут все необходимые расчеты, подберут оптимальную конструктивную схему, оптимальный состав ограждающих конструкций, который будет соответствовать нормам по всем необходимым параметрам - теплопроводность, паропроницаемость, точка выпадения росы. Разработают схему утепления и гидроизоляции, оптимальную для вашего дома, в случае необходимости - прифундаментный дренаж. Применят наши уникальные решения, которые просты в реализации и надежны в эксплуатации.
В итоге вы получите проект надежного, теплого, красивого дома, построив по которому, сэкономите шестизначные суммы денег.

Полный комплект документации

Вы получите проект дома в составе, где есть всё необходимое и достаточное для строительства дома. Разделы проекта: архитектурный, конструктивный, водоотведение (канализация), водоснабжение (холодное и горячее), отопление, вентиляция, электроснабжение, в случае необходимости, прифундаментный дренаж.

Окупаемость проекта

Мы предложим для проекта вашего дома выверенные, обоснованные, зачастую, уникальные на рынке проектирования решения, благодаря которым индивидуальное проектирование вашего дома окупится в 10 раз и более.
Мы работаем ежедневно, обязательно свяжемся с вами в течении 24 часов и ответим на любые ваши вопросы

Вы можете заказать проектирование дома у нас

Этапы создания проекта дома

1
Заказ проекта
Свяжитесь с нами, обозначьте свои пожелания для проекта. Это могут быть эскиз, зарисовки, скриншоты, описание, перечень помещений. Мы направим вам свой опросник, который, в случае необходимости, поможем вам заполнить.
2
Заключение договора
На основании ваших пожеланий мы подготовим договор и направим вам на подпись. Текст договора простой и понятный.
3
Эскизный проект
На этапе эскизного проектирования дома мы создаем поэтажные планировки с экспликациями помещений, план участка, визуализации дома с разных сторон, описываем основные материалы и конструкции. Даем расчет годового энергопотребления на отопление. Результатом стадии является согласование эскизного проекта Заказчиком.
4
Рабочее проектирование
На основании, согласованного Заказчиком, эскизного проекта, выполняется полный комплект рабочей документации в составе, необходимом и достаточном для строительства дома.

Вопросы и ответы

Пример проекта

Вы узнаете - как происходит покупка готового проекта, заказ индивидуального проекта дома. Пролистаем с пояснениями пример проекта.
Хороший проект - окупится многократно.
Если Вы собрались строить дом, не теряйте время. Закажите проект сейчас

Мы знаем, как проектировать дома

Отзывы наших клиентов

  • Александр
    Нижний Новгород
    В 2021 году мы с супругой приобрели участок под строительство дома и перед нами встал вопрос о проекте дома. На канале ютуб я увидел ролик Александра Полынского в котором он рассказывал о строительстве дома. Я сам имею строительное образование и сразу могу отличить понимающего человека от делитанта. На меня Александр произвел впечатление профессионального строителя. Мы решили заказать в студии Александра Полынского проект своего дома. И не ошиблись! Нам сделали проект дома в течение месяца, причем постоянно уточняя все замечания и предложения. Проект разработан согласно всех технических норм даже расположение дома на участке согласно сторонам света и привязка его к границам участка. Из-за определенных причин строительство получилось начать только в 2024 году, но Александр всегда на связи и может подсказать по любому вопросу, а если и потребуется, то еще что-то переделать и доработать по желанию заказчика.
    Я сотрудничеством с Александром Полынским очень доволен и рекомендую его как специалиста своего дела к сотрудничеству.

  • Рамиз
    Подольск
    Проект получили вовремя. Сейчас строюсь, на все вопросы получаю ответы. Просил изменить проект, изменения выполнили быстро. То, что надо. Спасибо за проект и за Ваше участие и терпение. Дай Вам бог здоровья!
  • Анастасия
    Приморский край
    Решили построить дом 180 м кв. Пересмотрели много всего на ютубе, много общались со строителями. Цены на строительство нам называли разные. Решили сделать проект у Александра. И не прогадали. На строительство нанимали бригаду, отделку делали с мужем напару. Получилось дешевле чем строители называли цену раза в полтора. Спасибо вам за работу.
  • Владимир
    Санкт-Петербург
    Я строитель. Проектов видел много. Здесь чувствуется рука профессионала. Дом построил в 2019 году, получилось значительно дешевле, чем планировал изначально. Дом получился теплый и комфортный. Очень довольны. Спасибо за Вашу работу!

О нас

Наши проекты домов для долгой, комфортной жизни
Роль проекта трудно переоценить. Строясь без проекта Вы на каждом этапе будете оказываться перед необходимостью принятия решения и хорошо, если примете правильное. А если нет, то придется возвращаться к проблеме и переделывать. Хорошо, если такая возможность будет. Среди наших клиентов немало людей которые строят второй дом. Они как никто понимают необходимость проекта. Никто не хочет жить в перманентном состоянии строительства, это должен быть конечный процесс с отличным результатом. При создании проекта инженеры проектировщики решают всю массу вопросов за Вас, причем решают грамотно, профессионально, с учетом всех влияющих факторов. Сотрудничая с нами Вы получаете грамотный проект дома, который сбережёт Ваши нервы, время и деньги, сделает жизнь в вашем доме комфортной и беззаботной.

Вы можете заказать индивидуальное проектирование дома в соответствии с вашими пожеланиями по набору и планировке помещений, внешнему виду, с учетом формы и ориентации участка.

В процессе проектирования Вы получите исчерпывающие консультации и рекомендации специалиста.

С ценами и составом проекта Вы можете ознакомиться нажав на кнопку ниже.

Проект дома на заказ

Вы можете также купить готовый проект дома в нашем "Магазине проектов", выбрав удобный способ оплаты. Проект дома в каждом случае адаптируется под климатические условия Заказчика. Предлагаемые проекты домов включают все разделы: архитектура, конструктив,
водопровод и канализация, отопление и вентиляция, электроснабжение.
С проектами и их составом Вы можете ознакомиться нажав на кнопку ниже.

Купить проект дома

Консультации

Вы можете получить исчерпывающую консультацию по интересующему вопросу, связанному с проектированием и строительством дома от специалиста, глубоко понимающего работу строительных конструкций и инженерных систем. Стоимость от 1000 рублей, в зависимости от затраченного времени и необходимости разработки чертежей. Также можете заказать детальный анализ вашего проекта с предложениями по оптимизации.

Наши услуги

Авторский надзор "online"

Во время строительства всегда возникает много вопросов. Приходят строители начинают делать альтернативные предложения - необходимо оперативно оценить возможность реализации, стоимость и целесообразность этих предложений. Ситуация с наличием и стоимостью материалов на рынке динамично меняется, оперативно заменить материалы проекта, при необходимости - внести изменения в проект вашего дома. Строители совершили ошибку - разбирать и переделывать? Или можно грамотно, без последствий устранить эту ошибку? Как правильно оценить качество строительных работ, какие критерии качества по тем, или иным работам? В случае серьезных нарушений, как грамотно сформулировать претензию?
В процессе строительства дома бывает очень полезно опереться на плечо грамотного специалиста, построившего немногим менее сотни различных объектов, который быстро и профессионально оценит степень влияния различных факторов на результат строительства, оперативно предложит оптимальное решение для вашего дома.
Если Вы строитесь по нашему проекту, и нужна помощь, можете воспользоваться услугой "Авторский надзор online" стоимостью 25 тыс. рублей/месяц.

Полезная информация

Дорогой читатель! После того как ты спроектируешь, построишь и запустишь несколько сотен тысяч квадратных метров, плотно поработаешь в связке с лучшими в своем деле архитекторами, конструкторами, инженерами, строителями на многое открываются глаза, ты начинаешь понимать тему изнутри и видеть многое совершенно иным образом. При написании статей у меня не было цели заполнять, с пафосным видом, страницы избитыми банальностями. Наоборот, я постарался, в коротеньких заметках, простым языком рассказать о таких вещах, в которых вижу заблуждения, практически повсеместно.

Александр Полынский

Статьи по вопросам проектирования и строительства дома

Видео о строительстве на нашем канале

На канале YouTube Вы сможете найти много полезной информации, связанной с выбором проекта и строительством своего дома.
Заходите, будем рады!
Проект своего дома - коттеджа. Что нужно знать при подборе плана дома и при планировке участка.
В этом видео Вы узнаете о типовых заблуждениях при выборе проекта для строительства своего дома и о том, на что нужно обратить внимание при выборе планировки своего дома, планировке участка.
Как построить дом без проекта! Строят профи - проект дома не нужен! Или как не дать себя поиметь...
Друзья мои, проект дома - важная вещь, не относитесь к нему легкомысленно, без него Вы имеете большой шанс хорошенечко влипнуть)! Проект дома напрямую влияет на эффективность Ваших инвестиций.
Темная сторона строительства дома - об этом никто не расскажет!
Строительство дома. С чем неминуемо придется столкнуться при строительстве и как лучше решать эти вопросы! Плюсом, наболевшее и немного лирики)!