г. Санкт-Петербург
Студия АЛЕКСАНДРА ПОЛЫНСКОГО
Главная
Оставить заявку
ПРЕМИАЛЬНОЕ КАЧЕСТВО
Индивидуальное проектирование домов
и коттеджей
Проекты домов на заказ
Готовые проекты в нашем каталоге
Консультации по строительству
Осуществляем авторский надзор
Мы работаем по всей России
Готовые проекты в нашем каталоге
Консультации по строительству
Осуществляем авторский надзор
Мы работаем по всей России
Только до 20 ноября 2024!
Беспрецендентные скидки на популярные проекты в катологе!
-15%
Александр Полынский
"Мы создаём проекты домов, в которых продумана каждая деталь. Наши специалисты помогут воплотить ваши идеи и сэкономить при строительстве.
Не тратьте время на поиски подходящего проекта — доверьтесь нам!"
Не тратьте время на поиски подходящего проекта — доверьтесь нам!"
Почему мы?
Вы можете заказать у нас проект вашего дома в любом архитектурном стиле по адекватной цене. Мы выполняем проекты домов по вашим эскизам, наброскам и пожеланиям из газобетона, кирпича, керамических блоков, керамзитобетона, монолита, при необходимости в различных комбинациях.
Мы предлагаем Вам наш огромный опыт проектирования и строительства
самых разных объектов.
Мы предлагаем Вам наш огромный опыт проектирования и строительства
самых разных объектов.
Портфолио
Наши проекты реализованы и реализуются сейчас по всей России и за ее пределами.
От минималистичных жилых домов...
До роскошных вилл...
И элитных жилых комплексов.
Сотрудничая с нами
по индивидуальному проектированию вашего дома вы получите:
Консультации
Вы получите от нас исчерпывающие консультации по всем вопросам, связанным с проектированием вашего дома, от планировки и набора помещений, правильного размещения дома на участке до подбора материалов и типов конструкций, и состава инженерных систем.
Цена проекта
Благодаря оптимизации процессов проектирования и высокой квалификации, а также небольшому числу наших специалистов мы можем предложить вам низкую стоимость проектирования. Цена проектирования дома на заказ фиксированная, зависит только от суммарной площади помещений вашего дома и набора разделов проекта, которые вы заказали.
Обратите внимание, многие рассчитывают площадь этажей по наружному периметру дома, что в среднем на 15% больше площади помещений без стен.
Обратите внимание, многие рассчитывают площадь этажей по наружному периметру дома, что в среднем на 15% больше площади помещений без стен.
Архитектурный и конструктивный разделы
700 руб./м2
Архитектурный и конструктивный разделы - основа проекта дома, содержат всю необходимую информацию для строительства вашего дома. В этих разделах находятся пояснительная записка, планы, фасады, разрезы, узлы, ведомости полов, отделки, заполнений проёмов, экспликации, спецификации, необходимые примечания и указания к производству работ.
Разделы проекта
водопровод и канализация
150 руб./м2
Разделы водопровод и канализация содержат поэтажные планы сетей, размещение оборудования, аксонометрические схемы сетей с указанием уклонов, отметок, диаметров, спецификации трубопроводов, соединительных деталей, арматуры, оборудования, указания к производству работ.
Разделы проекта
отопление и вентиляция
150 руб./м2
Разделы отопление и вентиляция содержат поэтажные планы сетей, размещение оборудования, аксонометрические схемы сетей с указанием отметок, диаметров, спецификации трубопроводов, воздуховодов, соединительных деталей, воздухораспределителей, отопительных приборов, арматуры, оборудования, указания к производству работ.
Раздел проекта электрооборудование
100 руб./м2
Раздел электрооборудование содержит поэтажные планы сетей с распределением нагрузок по группам, схемы вводных и распределительных щитов со сбалансированной по фазам нагрузкой, тип, сечения и длины проводников, схему заземления.
Планировочная организация земельного участка
100 руб./м2
Этот раздел включает в себя план участка с размещением и привязкой вашего дома, наружных инженерных сетей и оборудования, основных проходов и проездов, перспективных и существующих строений, при необходимости - вертикальную планировку участка с расчетом баланса земляных масс.
ИТОГО стоимость
всех разделов проекта
1200 руб./м2
Таким образом, за более чем адекватную цену Вы получите проект дома, выполненный с учетом всех действующих норм и правил, который будет являться вашим навигатором на пути к цели, документом определяющим взаимоотношения со строителями и в конечном счете определит качество и стоимость вашего дома.
Мы работаем ежедневно и свяжемся с вами в течение 24 часов
Закажите проектирование дома сейчас
Проектирование в сложных условиях
Вы можете заказать у нас проект дома любой сложности, на участке со сложным рельефом или сложными геологическими условиями, в сейсмическом районе, в любом архитектурном стиле - хай тек, классический стиль, минимализм, модерн, райт. Цена проектирования от этого не изменится.
Выверенный подход
Наши специалисты с большим опытом не только проектирования, но и строительства выполнят сбор нагрузок, произведут все необходимые расчеты, подберут оптимальную конструктивную схему, оптимальный состав ограждающих конструкций, который будет соответствовать нормам по всем необходимым параметрам - теплопроводность, паропроницаемость, точка выпадения росы. Разработают схему утепления и гидроизоляции, оптимальную для вашего дома, в случае необходимости - прифундаментный дренаж. Применят наши уникальные решения, которые просты в реализации и надежны в эксплуатации.
В итоге вы получите проект надежного, теплого, красивого дома, построив по которому, сэкономите шестизначные суммы денег.
В итоге вы получите проект надежного, теплого, красивого дома, построив по которому, сэкономите шестизначные суммы денег.
Полный комплект документации
Вы получите проект дома в составе, где есть всё необходимое и достаточное для строительства дома. Разделы проекта: архитектурный, конструктивный, водоотведение (канализация), водоснабжение (холодное и горячее), отопление, вентиляция, электроснабжение, в случае необходимости, прифундаментный дренаж.
Окупаемость проекта
Мы предложим для проекта вашего дома выверенные, обоснованные, зачастую, уникальные на рынке проектирования решения, благодаря которым индивидуальное проектирование вашего дома окупится в 10 раз и более.
Мы работаем ежедневно, обязательно свяжемся с вами в течении 24 часов и ответим на любые ваши вопросы
Вы можете заказать проектирование дома у нас
Этапы создания проекта дома
1
Заказ проекта
Свяжитесь с нами, обозначьте свои пожелания для проекта. Это могут быть эскиз, зарисовки, скриншоты, описание, перечень помещений. Мы направим вам свой опросник, который, в случае необходимости, поможем вам заполнить.
2
Заключение договора
На основании ваших пожеланий мы подготовим договор и направим вам на подпись. Текст договора простой и понятный.
3
Эскизный проект
На этапе эскизного проектирования дома мы создаем поэтажные планировки с экспликациями помещений, план участка, визуализации дома с разных сторон, описываем основные материалы и конструкции. Даем расчет годового энергопотребления на отопление. Результатом стадии является согласование эскизного проекта Заказчиком.
4
Рабочее проектирование
На основании, согласованного Заказчиком, эскизного проекта, выполняется полный комплект рабочей документации в составе, необходимом и достаточном для строительства дома.
Вопросы и ответы
Проектирование домов осуществляются по договору на проектирование.
Сроки проектирования домов, зависят от объема и сложности проекта дома.
Эскизный проект, как правило занимает от 1 до 3 недель. Рабочее проектирование от 1 до 3 месяцев.
Эскизный проект, как правило занимает от 1 до 3 недель. Рабочее проектирование от 1 до 3 месяцев.
Договором на проектирование предусмотрено 2 платежа. 1-ый платеж - аванс 50% по заключению договора и 2-ой платеж 50% - окончательный по полной готовности проекта. Второй платеж учитывает ранее оплаченный аванс и фактическую площадь дома по проекту.
Платежи по договору на проектирование могут осуществляться любым, удобным для вас способом из перечисленных: оплата дебетовой картой (в том числе по СБП), оплата кредитной картой, оплата банковским переводом online по реквизитам.
Общение по договору на проектирование дома происходит любым удобным способом (телефон, ватсап, телеграмм, почта). Но официальное общение только посредством электронной почты, это прописано в договоре.
Как правило у всех есть какие-либо наброски, скриншоты, ссылки. И конечно же мы предоставим отработанную годами форму для заполнения и поможем ее заполнить.
С составом рабочей документации Вы можете ознакомиться ЗДЕСЬ.
После получения от нас первого варианта эскизного проекта, Вы направляете свои пожелания и мы их отрабатываем. Обычно хватает от одной до трех итераций до согласования эскизного проекта дома.
Мы даем своим Заказчикам время на изучение проекта, после чего Вы можете направить в наш адрес перечень своих вопросов и пожеланий. Мы ответим на все вопросы, внесем изменения и дополнения один раз бесплатно, в том случае, если они не противоречат согласованному эскизному проекту.
Ничего страшного, обращайтесь к нам, за минимальную плату мы внесем необходимые изменения в проект дома.
Можете задать его ЗДЕСЬ, либо связаться с нами удобным для вас способом.
Пример проекта
Вы узнаете - как происходит покупка готового проекта, заказ индивидуального проекта дома. Пролистаем с пояснениями пример проекта.
Хороший проект - окупится многократно.
Если Вы собрались строить дом, не теряйте время. Закажите проект сейчас
Если Вы собрались строить дом, не теряйте время. Закажите проект сейчас
Мы знаем, как проектировать дома
Отзывы наших клиентов
- АлександрНижний НовгородВ 2021 году мы с супругой приобрели участок под строительство дома и перед нами встал вопрос о проекте дома. На канале ютуб я увидел ролик Александра Полынского в котором он рассказывал о строительстве дома. Я сам имею строительное образование и сразу могу отличить понимающего человека от делитанта. На меня Александр произвел впечатление профессионального строителя. Мы решили заказать в студии Александра Полынского проект своего дома. И не ошиблись! Нам сделали проект дома в течение месяца, причем постоянно уточняя все замечания и предложения. Проект разработан согласно всех технических норм даже расположение дома на участке согласно сторонам света и привязка его к границам участка. Из-за определенных причин строительство получилось начать только в 2024 году, но Александр всегда на связи и может подсказать по любому вопросу, а если и потребуется, то еще что-то переделать и доработать по желанию заказчика.
Я сотрудничеством с Александром Полынским очень доволен и рекомендую его как специалиста своего дела к сотрудничеству. - РамизПодольскПроект получили вовремя. Сейчас строюсь, на все вопросы получаю ответы. Просил изменить проект, изменения выполнили быстро. То, что надо. Спасибо за проект и за Ваше участие и терпение. Дай Вам бог здоровья!
- АнастасияПриморский крайРешили построить дом 180 м кв. Пересмотрели много всего на ютубе, много общались со строителями. Цены на строительство нам называли разные. Решили сделать проект у Александра. И не прогадали. На строительство нанимали бригаду, отделку делали с мужем напару. Получилось дешевле чем строители называли цену раза в полтора. Спасибо вам за работу.
- ВладимирСанкт-ПетербургЯ строитель. Проектов видел много. Здесь чувствуется рука профессионала. Дом построил в 2019 году, получилось значительно дешевле, чем планировал изначально. Дом получился теплый и комфортный. Очень довольны. Спасибо за Вашу работу!
О нас
Наши проекты домов для долгой, комфортной жизни
Роль проекта трудно переоценить. Строясь без проекта Вы на каждом этапе будете оказываться перед необходимостью принятия решения и хорошо, если примете правильное. А если нет, то придется возвращаться к проблеме и переделывать. Хорошо, если такая возможность будет. Среди наших клиентов немало людей которые строят второй дом. Они как никто понимают необходимость проекта. Никто не хочет жить в перманентном состоянии строительства, это должен быть конечный процесс с отличным результатом. При создании проекта инженеры проектировщики решают всю массу вопросов за Вас, причем решают грамотно, профессионально, с учетом всех влияющих факторов. Сотрудничая с нами Вы получаете грамотный проект дома, который сбережёт Ваши нервы, время и деньги, сделает жизнь в вашем доме комфортной и беззаботной.
Вы можете заказать индивидуальное проектирование дома в соответствии с вашими пожеланиями по набору и планировке помещений, внешнему виду, с учетом формы и ориентации участка.
В процессе проектирования Вы получите исчерпывающие консультации и рекомендации специалиста.
С ценами и составом проекта Вы можете ознакомиться нажав на кнопку ниже.
Проект дома на заказ
Вы можете также купить готовый проект дома в нашем "Магазине проектов", выбрав удобный способ оплаты. Проект дома в каждом случае адаптируется под климатические условия Заказчика. Предлагаемые проекты домов включают все разделы: архитектура, конструктив,
водопровод и канализация, отопление и вентиляция, электроснабжение.
С проектами и их составом Вы можете ознакомиться нажав на кнопку ниже.
водопровод и канализация, отопление и вентиляция, электроснабжение.
С проектами и их составом Вы можете ознакомиться нажав на кнопку ниже.
Купить проект дома
Консультации
Вы можете получить исчерпывающую консультацию по интересующему вопросу, связанному с проектированием и строительством дома от специалиста, глубоко понимающего работу строительных конструкций и инженерных систем. Стоимость от 1000 рублей, в зависимости от затраченного времени и необходимости разработки чертежей. Также можете заказать детальный анализ вашего проекта с предложениями по оптимизации.
Наши услуги
Авторский надзор "online"
Во время строительства всегда возникает много вопросов. Приходят строители начинают делать альтернативные предложения - необходимо оперативно оценить возможность реализации, стоимость и целесообразность этих предложений. Ситуация с наличием и стоимостью материалов на рынке динамично меняется, оперативно заменить материалы проекта, при необходимости - внести изменения в проект вашего дома. Строители совершили ошибку - разбирать и переделывать? Или можно грамотно, без последствий устранить эту ошибку? Как правильно оценить качество строительных работ, какие критерии качества по тем, или иным работам? В случае серьезных нарушений, как грамотно сформулировать претензию?
В процессе строительства дома бывает очень полезно опереться на плечо грамотного специалиста, построившего немногим менее сотни различных объектов, который быстро и профессионально оценит степень влияния различных факторов на результат строительства, оперативно предложит оптимальное решение для вашего дома.
Если Вы строитесь по нашему проекту, и нужна помощь, можете воспользоваться услугой "Авторский надзор online" стоимостью 25 тыс. рублей/месяц.
В процессе строительства дома бывает очень полезно опереться на плечо грамотного специалиста, построившего немногим менее сотни различных объектов, который быстро и профессионально оценит степень влияния различных факторов на результат строительства, оперативно предложит оптимальное решение для вашего дома.
Если Вы строитесь по нашему проекту, и нужна помощь, можете воспользоваться услугой "Авторский надзор online" стоимостью 25 тыс. рублей/месяц.
Полезная информация
Дорогой читатель! После того как ты спроектируешь, построишь и запустишь несколько сотен тысяч квадратных метров, плотно поработаешь в связке с лучшими в своем деле архитекторами, конструкторами, инженерами, строителями на многое открываются глаза, ты начинаешь понимать тему изнутри и видеть многое совершенно иным образом. При написании статей у меня не было цели заполнять, с пафосным видом, страницы избитыми банальностями. Наоборот, я постарался, в коротеньких заметках, простым языком рассказать о таких вещах, в которых вижу заблуждения, практически повсеместно.
Александр Полынский
Статьи по вопросам проектирования и строительства дома
Плюсы и минусы своего дома. Стоимость строительства и эксплуатации своего дома. Разбираю на личном опыте и опыте наших клиентов.
Статья о различных типах фундаментов для частного дома поможет вам определиться с выбором. Сваи, плита, малозаглубленная лента, УШП – что лучше для вашего дома?
Использование кирпича в строительстве частного дома для несущих стен и обкладки фасада. Плюсы и минусы. Альтернативные варианты.
В этой статье пример анализа проекта. На примере показано - как сильно проект влияет на стоимость строительства дома.
В этой статье разбор типовых ошибок при утеплении фундамента и варианты эффективного утепления для комфортного тепла.
В этой статье рассмотрены основные ошибки при подборе мощности котла отопления, а также приведен пример правильного подбора, даны советы и рекомендации.
Выбор неочевиден, есть нюансы! О них я расскажу вам в этой статье.
В этой статье поговорим о реализации системы отопления в частном доме для максимального комфорта и эффективности. Что лучше - теплые полы или радиаторы. Как запрограммировать систему для максимального комфорта и экономии.
В этой статье постараемся определиться, а какой собственно дом нам нужен?!
Видео о строительстве на нашем канале
На канале YouTube Вы сможете найти много полезной информации, связанной с выбором проекта и строительством своего дома.
Заходите, будем рады!
Заходите, будем рады!
Проект своего дома - коттеджа. Что нужно знать при подборе плана дома и при планировке участка.
В этом видео Вы узнаете о типовых заблуждениях при выборе проекта для строительства своего дома и о том, на что нужно обратить внимание при выборе планировки своего дома, планировке участка.
Как построить дом без проекта! Строят профи - проект дома не нужен! Или как не дать себя поиметь...
Друзья мои, проект дома - важная вещь, не относитесь к нему легкомысленно, без него Вы имеете большой шанс хорошенечко влипнуть)! Проект дома напрямую влияет на эффективность Ваших инвестиций.
Темная сторона строительства дома - об этом никто не расскажет!
Строительство дома. С чем неминуемо придется столкнуться при строительстве и как лучше решать эти вопросы! Плюсом, наболевшее и немного лирики)!